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​投资人的5连发:万科印力问题

发表时间:2021-07-05 13:12

文章来源:ahao11

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原标题:连续5个投资人:万科的印刷力问题

在印电官网上,“董事长讲话”的文字里没有万科的一个字。本文来源于微信微信官方账号:商业源码(ID: mirbiaoq),作者:国语,标题图来自;视觉中国

万科A(000002)的很多财务指标都很惊人。比如净资产收益率连续四年保持在20%以上。

即便如此,投资者肯定对其股价不满。现在万科的股价水平已经回落到2019年初的水平,以至于股价问题在6月30日的股东大会上备受关注。

如果投资者有什么特别不满的地方,印度电力集团可能算是一个。自今年4月以来,投资者已经就“互操作性”问题向印度电力集团提问了5次。

不难理解,万科转型的重要方向调整为“开发运营并重”,意味着印度作为商业开发运营平台更加重要。

于是,投资者在“互操作性”中提出:“如果万科不能控制和展示其印刷力,那么即使经营业绩提高,对股东的意义也不大。”

李因集团于2016年被万科收购。

为了完成这次收购,万科成立了投资基金。这个投资基金是万科的公司万科和招商银行成立的合资公司,两者都是有限合伙人;万科和另外两个股东共同成立了一家公司,作为普通合伙人。

交易完成后,投资基金持有印第集团已发行股本总额的96.55%,黑石集团联营公司管理的基金和印第集团管理层共同持有剩余股份。

在当年的信息披露公告中,两个普通合伙人的身份没有详细披露。这也是投资者想搞清楚的信息。

万科表示,万科在印度的投资在当期报表中被视为“长期股权投资”。原因是“基于目前的股权结构和董事会席位的安排”。这意味着从公司治理的角度来看,在股东会和董事会层面,万科对印度电力公司只有重大影响或共同控制,而不是完全控制。

但印度的核心高管都是万科集团的合伙人;万科还利用李因集团作为商业开发运营平台;在组织架构上,印度也是万科的业务单元;前不久的人事调动期间,万科刚刚给印度电力集团送去了新总裁。

有趣的细节是,在印度电力官网上,文末标注为2018年4月的题为“牢记客户,按梦想前进”的“董事长讲话”,没有万科一个字。

“互动易”上投资人的问题和万科的回复投资人关于“互通性”的疑问及万科的回复本文为经济观察管理创新案例研究所原创文章。请勿擅自转载

本文来源于微信微信官方账号:商业源码(ID: mirbiaoq),作者:国语

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